買いたい

当社では不動産の購入のお手伝いをさせて頂きます
各ステップでの留意点やポイントをご説明いたします。

不動産を買う場合の流れ

STEP.1購入の相談

要望の確認

希望時期や、希望条件など要望をお聞かせください。

諸費用の説明

購入に関する一般的な諸費用と、費用発生のタイミングなどを説明します。

STEP.2資金計画

資金計画プランの提案

お客さまのライフスタイル、希望に合わせ、資金計画プランを提案いたします。

STEP.3物件の紹介

物件の紹介

お客さまの希望条件に合った物件を紹介します。

STEP.4物件の見学

物件の見学

物件資料をご覧になり、所在地や、周辺環境、購入条件などを確認し、気になる物件がありましたら、スタッフがご案内いたします。

購入条件の確認

気になる物件の引き渡しの時期や、購入の条件、購入の諸費用など確認いただきます。

STEP.5購入の申込

購入の申込

検討の上、購入したい物件が見つかったら、購入の申し込みをしていただきます。

融資の事前審査

融資の事前審査のため、金融機関に、お客様の情報の提供が必要となります。

媒介契約

購入の仲介をご依頼いただく旨の契約を締結いたします。

STEP.6売買契約

売買契約

重要事項の説明、売買契約の締結などの諸手続きを法律に基づいて行います。

手付金などの支払い

手付金や、仲介手数料の一部などお支払いいただきます。

STEP.7引き渡し前の準備

金銭消費貸借契約

金融機関に対して、融資の本申込みの手続きと、金銭消費貸借契約の締結が必要となります。

STEP.8引き渡し

残代金などの支払い

残代金のお支払い、固定資産税の精算、仲介手数料の一部などお支払いいただきます。

移転登記

所有権登記の申請などの各種関係手続きを行います。

引き渡し

売主様より購入物件の鍵を受け取り、また、関係書類を引き継ぎます。